Mostanában egyre többen, (az elmúlt héten hárman is) keresnek meg azzal, hogy szeretnének ingatlanközvetítőként dolgozni. Van, aki pályát módosítana, van, aki a jelenlegi munkája mellett keresne pluszjövedelmet, és olyan is akad, aki egyszerűen úgy gondolja, hogy ebben a szakmában jó pénzt lehet keresni. Valóban lehet és valóban remek szakma,...
Ugyanarról a hónapról két teljesen ellentétes hírt is lehet írni. Az egyik szerint bajban van az ingatlanpiac, a másik szerint végre magára talált. De ami a legérdekesebb, mindkettőt valódi számokkal lehet alátámasztani és meg is tudom érvelni ezeket.
Lakáseladás előtt állsz, vagy már hirdetsz, de alig csörög a telefon? Megmutatom, hogyan találj reális irányárat, mivel keltsd fel a vevők figyelmét, és hogyan kerüld el a hónapokig tartó várakozást. Felraktad a lakásodat 129 millióért. Eltelt egy hét, érkezett három telefon, komoly érdeklődő viszont egy sem. Ilyenkor könnyű arra jutni, hogy nincs...
Lakást venni ma sem azért nehéz, mert kevés információ van. Inkább azért, mert túl sok. Na pont ezeknek a rendszerezésében tud segíteni az AI.
Egyre több budapesti lakásnál van újra lehetőség az alkura. Mitől függ, hogy mennyit enged az eladó, és mikor érdemes vevőként ajánlatot tenni?
2025 augusztusában 11 369 lakás cserélt gazdát. Idén 8 077. Ha most hirdeted a lakásodat, nem az a kérdés, hogy van-e vevő, hanem az, hogy a te hirdetésed vajon érdekelni fogja?
A túlárazás első következménye gyakran nem az alku, hanem a kevesebb megtekintés. Mutatom hogyan olvasd a piaci visszajelzéseket.
Szokásos alaphelyzet: Hónapok óta hirdeted az ingatlanodat. Az elején még biztos voltál benne, hogy csak idő kérdése, és megérkezik a megfelelő vevő. Aztán teltek a hetek, de csak nem kaptál ajánlatot Jött néhány érdeklődő, sok ingatlanos, pár bizonytalan ígéret, de komoly ajánlat nem. Az ingatlanos először lelkes volt, később már csak annyit...
Három hónapja csökken a budapesti lakások árindexe, de ettől még nem lett minden ingatlan olcsóbb. Mutatom, mely lakásokat bünteti most a piac.