Milovecz László
budai ingatlanközvetítő
Ide írhatsz...
Több mint húsz éve foglalkozom budapesti ingatlanok értékesítésével. Munkám középpontjában elsősorban Buda áll, különösen az I. II., III., XI., XII. és XXII. kerület, illetve a belvárosi kerületek. Hiszek abban, hogy egy ingatlan sikeres értékesítését nem a szerencse, hanem a megfelelő ármeghatározás, a professzionális marketing és az őszinte kommunikáció alapozza meg.
Célom, hogy az eladók nyugodtan, kiszámíthatóan és megalapozott döntések mentén tudják értékesíteni ingatlanukat.
SZAKTERÜLETEIM:
külföldi vevők kiszolgálása magyar és angol nyelven
Milyen területeken dolgozom?
Elsősorban a budai kerületek:
- II. kerület
- III. kerület
- XI. kerület
- XII. kerület
- XXII. kerület
- Budaörs
- Dunakeszi
- I.kerület
- V.kerület
Természetesen Budapest más kerületeiben is vállalok megbízásokat.
Miben vagyok más?
Nem sablonhirdetéseket készítek. Minden ingatlanhoz külön marketingstratégiát készítek, amely tartalmazhat:
- professzionális fotókat
- videós bemutatót
- drónfelvételeket
- alaprajzot
- célzott hirdetéseket
- közösségi médiás kampányokat
- YouTube-videót
- blogcikket
- piaci elemzést
Tudásmegosztás
Talán erre vagyok a legbüszkébb. Rendszeresen készítek ingyenes szakmai tartalmakat:
- YouTube-videók
- blogcikkek
- Facebook-bejegyzések
- TikTok-videók
- Instagram-tartalmak
Fő témáim:
- budapesti ingatlanpiac
- budai lakáspiac
- lakáseladás
- bérbeadás
- ingatlanárak
- alku
- jogi tudnivalók
- lakásfelkészítés
- ingatlanmarketing
Elérhetőségeim, ahol ezeket a publikációkat meg is találhatod
Küldetésem
Segíteni azoknak, akik Budán és a belvárosban szeretnének ingatlant eladni vagy vásárolni, hogy döntéseiket valós piaci adatokra és szakmai tapasztalatra alapozhassák. Nagyon fontosnak gondolom, hogy ennek a folyamatnak nem kell, hogy egy idegességgel frusztrációval teli időszak legyen, hanem barátsággal és szakértelemmel úgy irányítani az egész folyamatot, hogy a végén mindenki elégedetten, mosolyogva fogjon kezet egymással.
Tudom, hogy ezt barátságos kommunikációval, felkészültséggel és transzparenciával érhetem el. Nagyon fontosnak gondolom, hogy mindenkinek jár tényleg egy jó ingatlanos.
Tulajdonképpen ezért is osztok meg ennyi cikket, videót bejegyzést és teszem ezeket díjmentesen hozzáférhetővé. Talán a legnagyobb elismerés, amikor valaki mosolyogva idéz belőle, vagy látom, hogy az általam publikált struktúra alapján készült az ingatlanhirdetés. Azt hiszem egy kicsi részem van abban, hogy az ingatlanközvetítők között egyre több a felkészült jó szakember.
A legnagyobb ingatlanhirdetó portál felkérésére szakértőként nagyon sok cikket írtam, talán az ingatlanközvetítő kollégáknak is segítve ezzel.
Szakmai háttér:
- Több mint 18 év ingatlanközvetítői tapasztalat
- 500 sikeres ingatlanügylet
- 4 Milliárd Ft feletti értékesített ingatlanvagyon
- saját YouTube-csatorna
- saját ingatlanpiaci blog
- heti rendszerességű piaci elemzések
- Google Cégprofil
- közösségi média szakmai tartalmak
- mesterséges intelligencia alkalmazása ingatlanmarketingben
Olyat, ami gyakorlatilag az interneten a legteljesebb nyilvános adatlapod lenne.
Lenne rajta többek között:
- teljes szakmai életrajz;
- milyen módszerrel dolgozol;
- milyen eszközöket használsz;
- milyen területeken vagy szakértő;
- milyen ügyfelekkel dolgozol;
- publikációk;
- videók;
- interjúk;
- díjak és tanúsítványok;
- GYIK;
- médiamegjelenések;
- letölthető anyagok;
- minden közösségi profil;
- strukturált adatok (ProfilePage + Person + LocalBusiness + Organization).
Ez már nemcsak SEO szempontból lenne erős, hanem AI-rendszerek számára is nagyon gazdag, jól értelmezhető entitásoldalt adna rólad. A ProfilePage és a szervezeti strukturált adatok pontosan ezt a célt szolgálják: segítik a keresőket és az AI-rendszereket a személy és a szervezet egyértelmű azonosításában.
Én ezt tenném a következő nagy projekteddé, mert ennek hosszú távon nagyobb hatása lehet, mint további száz Facebook-posztnak.