PANORÁMÁS ÉS LUXUS OTTHON BUDALIGETEN

Eladó egy exkluzív, modern minimál stílusú családi ház a II/A kerületben, Budaligeten, csendes utcában sétatávolságra a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumtól. Ez a háromszintes, nappali + 4 hálószobás otthon nem csupán egy ház, hanem egy kifinomult életérzés, ahol a csodálatos panoráma és a csúcstechnológia tökéletes harmóniában van.
A házban minden a kényelmet és a minőséget szolgálja. Az igényes burkolatok, a minőségi kivitelezés és a különleges belsőépítészeti megoldások mind arról tanúskodnak, hogy ez az otthon a legmagasabb elvárásoknak is megfelel. A konyha a gasztronómia szerelmeseinek álma, hiszen Miele gépekkel van felszerelve, és a funkcionalitás mellett a nívós kialakításra is nagy hangsúlyt fektettek.

MÚSZAKI TARTALOM:
Ez az ingatlan nemcsak szép, de rendkívül okos is. A Loxone okosház vezérlés segítségével az otthon szinte minden funkciója távolról irányítható. A hőszivattyú és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak a komfortérzetről gondoskodik, de rendkívül energiatakarékos is, míg a szellőztető rendszer mindig friss levegőt biztosít. A központi porszívó könnyűvé teszi a takarítást, a riasztó pedig garantálja a biztonságodat. A luxus élményt tovább fokozza a hidromasszázs kád, a jakuzzi és a szauna, amelyek igazi wellness-szigetté varázsolják a házat.

ELRENDEZÉS MÉRETEK:
A ház három szinten kínál tágas élettereket.
Utcai szint (103 nm): A kétszemélyes garázs (38 nm) mellett itt kapott helyet a wellness részleg (18 nm) a szaunával (5 nm), egy kényelmes hálószoba (15 nm) a hozzá tartozó gardróbbal (10 nm) és az előszoba (12 nm).
Földszint (77 nm): Itt található a ház központja: a tágas nappali (31 nm), az étkező (20 nm) és a Miele gépekkel felszerelt konyha (16 nm), MINDHÁROM EGY LÉGTÉRBEN valamint egy kamra és a WC.
Ezen a szinten található egy intim, nagyon bensőséges és egy fantasztikus panorámával rendelkező terasz is.
Emelet (52 nm): A felső szinten további három hálószoba (egyik 15 nm, kettő 11 nm) és egy fürdőszoba (7 nm) biztosítja a kényelmet.
A ház modern felszereltségei közé tartozik még az automata kapunyitó és öntözőrendszer is, melyek megkönnyítik a mindennapokat.
Az épület utca szintjén kapott helyet a két autó tárolására alkalmas garázs is, ahol elektromos töltő is rendelkezésre áll.

PANORAMIC AND LUXURY HOME IN BUDALIGET
An exclusive, modern minimalist style family house is for sale in Budaliget, disctrict II/A of Budapest. The house is in walking distance from the Gustave Eiffel French Kindergarten, Elementary School and High School. This three-story building with spacious living room + 4-bedroom is not just a house, but offering a special sense of life, where the wonderful panorama and high technology are in perfect harmony.
Everything in the house serves comfort and quality. The sophisticated coverings, the quality workmanship and the special interior design solutions all testify that this home meets the highest expectations. The kitchen is equipped with Miele appliances, and in addition to functionality, everything was created by high-quality design.

TEHCNICAL DETAILS:
With the help of Loxone smart home system, almost all functions of the home is remote controlled. The heat pump and ceiling cooling and heating not only ensure comfort, but has also substantial energy-saving function, while the ventilation system ensures fresh air inside the house. The central vacuum cleaner makes cleaning easy, and the alarm guarantees your safety. The luxurious experience is further enhanced by the hydromassage bathtub, jacuzzi and sauna.

LAYOUT, SIZES:
The house offers spacious living spaces on three levels.
Street level (103 sqm): In addition to the double garage (38 sqm), here is the wellness area (18 sqm) with sauna (5 sqm), a comfortable bedroom (15 sqm) with its wardrobe (10 sqm) and the hall (12 sqm).
Ground floor (77 sqm): Here is the center of the house: the spacious living room (31 sqm), the dining room (20 sqm) and the kitchen equipped with Miele appliances (16 sqm), ALL THREE IN ONE ROOM as well as a pantry and toilet.
On this level there is also an intimate terrace with a fantastic panorama.
First floor (52 sqm): On the upper level, three more bedrooms (one 15 sqm, two 11 sqm) and a bathroom (7 sqm) ensure comfort.
The house's modern amenities also include an automatic gate opener and irrigation system, which make everyday life easier.
The building also has a garage for two cars on the street level, where an electric charger is also available.